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前些天我正在工作室小憩休息，睡得正迷糊，刚启用的业务工作手机忽然叮咚作响，一位名叫三沐的客户发来好友申请。通过好友之后，对方接连发来三十多条消息，通篇都在咨询买房选楼栋、甄别户型、装修布局的相关难题。
原来三沐家中孩子即将升入初中，首要诉求就是选购一处文昌气场充足、就近配套优质初中的房源，兼顾居家舒适度与孩子学业运势。起初她一次性发来五套意向房源资料与小区整体沙盘，我顺手把沙盘转发给身边徒弟方沅，现场随堂考核：结合外局风水，这个小区优先甄选哪几栋楼栋？
徒弟方沅思索片刻笃定作答：首选 33 栋。
我点头确认：没错，说说你的研判依据。
方沅条理清晰讲解：33 栋视野开阔，楼栋后方有建筑与绿化做后靠，符合阳宅藏风有靠的择房标准。
我顺势补充择房基础常识：挑选楼栋切记两大忌讳，小区楼栋排布密集、有多排建筑时，最末尾一排慎选；小区左侧紧邻大马路，首排临街楼栋也要避开。
方沅紧跟着细化缘由：临街楼栋常年受噪音、尘土侵扰，杂乱气场扰乱文昌位，极易分散孩子学习专注力；带天然后靠、前方明堂开阔的楼栋，阳气充盈、气场安稳，利于孩子潜心读书、学业稳步提升。
结合整片小区大环境研判，除最优的 33 栋以外，31、34、26、35 栋外局格局同样达标，通通带有后靠、明堂宽敞、青龙位气场稳健。随后我询问三沐的购房预算与家庭人口情况，三沐核算过后，表示适配自家的是四室两厅户型。
我叮嘱她发来全家生辰信息，结合命理喜忌、房屋朝向综合筛选，精准锁定130㎡左右，33 栋、31 栋的优质户型，且当年入住最为合时。
三沐这才坦言，原本自己中意 24 栋的户型，差点下定。
我当即劝阻：24 栋青龙位水势杂乱，形成青龙耗财之局，入住后家中开销失控、钱财难存，万万不可入手。紧接着让三沐实地拍摄房源外景、室内实景视频，重点复核 31、33 栋内外环境。
历时两小时线上风水筛选，层层排除瑕疵房源，敲定适配三沐一家的心仪房源。三沐当即敲定 33 栋，隔天对接房主实地看房，短短一周顺利敲定签约。
一周后三沐主动邀约我上门实地勘测，碰面时我打趣：没想到您效率这么神速。
三沐满心欢喜分享喜讯：早先和房主谈价，对方一口咬定 88 万，我的心理价位只有 82 万，僵持许久没有进展。和您咨询选房风水的第二天，房主主动联系我，同意 82 万成交，我顺势再议价五千，最终81.5 万顺利拿下房源。这个楼盘四年前开盘单价九千多，那时候手头资金不足没能入手，如今入手均价不到七千，单单这套房就省下几十万。
我顺势说道：当下楼市行情平稳，择吉时、选吉宅入手，实实在在省下大额购房成本。
三天之后，我带上罗盘、专业风水仪器如约上门，全屋细致勘验：逐一核对宅主本命方位、居家财位、健康位、是非官灾位、子女文昌位，逐项查验明堂采光、内外砂水排布。这套房屋户型方正规整、小区外围环境优良，唯独男主人本命位、财位、子女文昌位存在砂水错位的隐性隐患。现场结合户型动线，给出落地化煞与布局优化方案，调和屋内阴阳五行、理顺全屋气流，化解原有格局弊端，激活家中各个吉位，打造藏风聚气的宜居格局，助力阖家安康、夫妻事业稳步上扬、财运聚守、孩子学业精进、家人和睦顺遂。
勘测结束三沐连连道谢，随即微信结算勘察费用。
整套一站式服务并未就此结束，后续还持续跟进全流程：装修开工择吉日、全程家装设计风水把关、硬装完工二次上门复勘、挑选正式入住吉日、协助筹备入宅相关民俗仪式。
待到我把定制化全屋布局 Word 方案发送给三沐，看完完整规划方案后，她由衷感慨：买房布局这种大事，专业事交给专业人，全程省心稳妥，不花冤枉钱！
不管是刚需自住选房、改善置业挑户型，还是新房装修风水规划、旧房改格局，一站式家居风水勘察布局，认准济谦先生。
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